條文說明

11??房屋室內(nèi)裝飾

11.1??一般規(guī)定

11.1.1??建筑裝飾修繕設(shè)計一般把“滿足使用功能”放在首位，在滿足使用功能的前提下，再考慮經(jīng)濟、美觀?？紤]到上述情況，對原條文進行了調(diào)整。

11.1.3??房屋各種裝飾在修繕時，其基層牢固是裝飾修繕的必要條件，故本條作此規(guī)定。

11.1.4??近年來由于裝飾修繕破壞結(jié)構(gòu)從而導(dǎo)致房屋出現(xiàn)險情的情況多有發(fā)生，為杜絕該類現(xiàn)象，裝飾修繕不應(yīng)破壞房屋結(jié)構(gòu)。當確實需要改動結(jié)構(gòu)時，應(yīng)請專業(yè)單位對改動后的結(jié)構(gòu)承載力進行驗算、復(fù)核。

11.1.5??房屋裝飾的修繕應(yīng)采用安全、對人體無害和無環(huán)境污染的材料，因為房屋的裝飾材料往往置于建筑的表面，作此規(guī)定至關(guān)重要。

11.2??材????料

11.2.1??本條對木材含水率的規(guī)定，主要是要求采用較干燥的木材，以減少因木材干縮造成的松弛、變形和裂縫等危害，保證工程質(zhì)量。

11.2.2??本條規(guī)定抹灰用的石灰膏熟化時間不得少于15d，因為石灰膏未達到15d的熟化時間即用來抹灰(刷粉在墻面或頂面)，則未經(jīng)充分熟化的石灰膏遇到空氣中的水分將進一步熟化，導(dǎo)致未熟的石灰爆裂，影響裝飾效果。

11.2.3??本條規(guī)定選用專用膠粘劑，使木地板與基層粘結(jié)牢固。

11.3??門????窗

11.3.1～11.3.4??鋼、木門窗變形、松動、腐朽或滲水將直接影響使用功能及安全，條文規(guī)定的校正變形、加固和對腐朽、滲水的修繕方法可節(jié)約材料，這在各地區(qū)積累了不少經(jīng)驗，其修繕的效果是良好的。

11.4??樓地面

11.4.1??本條規(guī)定樓地面墊層的最小厚度，即當原墊層的厚度大于最小厚度的規(guī)定值時，原則上按原墊層厚度進行修繕。當原墊層厚度小于規(guī)定值時，則應(yīng)重做墊層。

11.4.2??樓地面面層損壞，原則上按原樣修復(fù)，這是考慮到修繕的特點，它不像新建樓地面的材料可以選擇各種材料，而修繕的樓地面只能基于原樓地面的材料規(guī)格進行修復(fù)。規(guī)定面層混凝土的強度等級不應(yīng)低于C20，這是基于修繕的混凝土強度應(yīng)比原混凝土強度高一級的因素考慮的。

11.4.3??木地板的結(jié)構(gòu)牢固是修繕木地板的關(guān)鍵，為此，在修繕時遇木地板撓度過大，需對其結(jié)構(gòu)進行加固。硬木小條地板與其基層的粘結(jié)，在選擇膠粘劑時，應(yīng)充分考慮膠粘劑與樓地板面層、基層的材料相吻合。

11.6??飾面層

11.6.2??飾面板的損壞情況多樣，有風化剝落、殘缺、起殼或裂縫等，其修繕的原則應(yīng)是按原樣鑲貼完整。但是，當原有飾面板的材料及規(guī)格比較特殊，修繕面積又太大，既要保留又要牢固，此時可采取本條規(guī)定的修繕方法。對于采用環(huán)氧樹脂螺栓錨固法加固飾面材料與刮糙層起殼的方法，是根據(jù)上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院提供的資料，經(jīng)上海地區(qū)運用取得了良好的效果。

11.7??油漆、刷漿、玻璃

11.7.1、11.7.2??房屋的油漆、刷漿修繕，需注意所用的材料應(yīng)與原材料相吻合，包括新舊油漆或刷漿之間、分度油漆或刷漿之間，水性材料與油性材料不能混用。條文推薦的油漆面層數(shù)可做一底二面是修繕工程最常用的。

11.7.3??本條規(guī)定的玻璃厚度是民用房屋常用的標準。