條文說(shuō)明

10.2??材????料

10.2.1??外墻飾面材料，應(yīng)符合下列規(guī)定：

????1??外墻飾面工程中不宜使用溶劑型涂飾材料;

????2??配套外墻膩?zhàn)討?yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻用膩?zhàn)印稪G/T?157的規(guī)定;用于面磚、錦磚表面處理的膩?zhàn)?，除?yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻用膩?zhàn)印稪G/T?157的規(guī)定外，粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)小于0.8MPa;

????3??重要建筑外立面采用的合成樹脂乳液型外墻涂料，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《合成樹脂乳液外墻涂料》GB/T?9755中優(yōu)等品的規(guī)定;普通建筑外立面采用的合成樹脂乳液型外墻涂料，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《合成樹脂乳液外墻涂料》GB/T?9755中一等品的規(guī)定;

????4??外墻涂飾工程中配套使用的底涂層，應(yīng)與外墻基層、膩?zhàn)硬牧虾屯鈮γ鎸油苛系男阅芟噙m應(yīng);其技術(shù)性能指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)外墻用底漆》JG/T?210的規(guī)定。

10.2.2??附屬、附加設(shè)施和建筑主體相連接的部位，宜采用不銹鋼材料。

10.3??保溫層

10.3.4??建筑外墻外保溫系統(tǒng)的缺陷類型、缺陷部位、缺陷成因各不相同，不同缺陷對(duì)保溫系統(tǒng)的危害性也有所不同，但對(duì)于既有外墻外保溫系統(tǒng)，一旦產(chǎn)生了缺陷，無(wú)論其大小，都需及時(shí)采取措施進(jìn)行修補(bǔ)、修復(fù)，否則，輕則影響保溫系統(tǒng)的外觀質(zhì)量，重則影響系統(tǒng)的壽命、安全性。

????當(dāng)建筑外墻外保溫系統(tǒng)局部區(qū)域產(chǎn)生缺陷，且根據(jù)評(píng)估結(jié)果，保溫系統(tǒng)其他區(qū)域不存在質(zhì)量隱患時(shí)，只需要進(jìn)行缺陷部位的修復(fù);當(dāng)建筑的某個(gè)單元或某幾個(gè)單元墻體普遍存在缺陷或質(zhì)量隱患時(shí)，需要將整個(gè)單元墻體外墻外保溫系統(tǒng)全部鏟除，并重新鋪設(shè)外墻外保溫系統(tǒng)，需要強(qiáng)調(diào)的是，單元墻體修繕的對(duì)象并非為整棟建筑，而是單元墻體。單元墻體指未被裝飾線條、變形縫等分割的連續(xù)外保溫墻體。

10.3.5??考慮到外保溫系統(tǒng)的節(jié)能性以及修復(fù)部位與未修復(fù)部位的協(xié)調(diào)性，本條規(guī)定局部修復(fù)部位的保溫層厚度應(yīng)與原保溫層厚度一致。

10.4??飾面層

10.4.1??外立面涂飾修繕設(shè)計(jì)：

????1??外立面涂飾是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工程，需嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及生產(chǎn)廠家使用說(shuō)明書的規(guī)定執(zhí)行。

????2??涂料產(chǎn)品的質(zhì)量控制要素是對(duì)比率(遮蓋率)、耐沾污性及耐久性。

10.4.2??錦磚、面磚等貼面材料吸附能力很差，所以直接在其表面進(jìn)行涂飾會(huì)嚴(yán)重影響涂料的附著力。建議把原有墻面磚等貼面材料鏟除，直到露出粉刷刮糙層，砂漿找平后，再批嵌外墻膩?zhàn)?，涂刷外墻涂料。也可以在原墻面直接批嵌界面處理膩?zhàn)樱偻克⑼鈮ν苛稀?/p>

10.5??外立面附加設(shè)施

10.5.1??根據(jù)城市公共安全和市容環(huán)境管理的要求，建筑外立面附加設(shè)施的設(shè)置應(yīng)遵循堅(jiān)固結(jié)實(shí)、實(shí)用美觀、安裝可靠的原則要求。

????根據(jù)以往的工程經(jīng)驗(yàn)，建筑外立面附加設(shè)施的安裝面應(yīng)是鋼筋混凝土和大于200mm厚實(shí)心磚的外墻立面。

????根據(jù)建筑外立面附加設(shè)施“錨固”這一安裝重要環(huán)節(jié)，需根據(jù)建筑墻體和飾面的實(shí)際情況，采用相應(yīng)的錨固材料和方式。

????規(guī)定了建筑物出入口、內(nèi)部過(guò)道、樓梯等公用部位不得安裝附加設(shè)施的種類，在建筑物出入口僅可設(shè)置橫牌形式的店招店牌，主要是出于消防安全和不影響居民正常生活、工作考慮。

10.5.2??空調(diào)外機(jī)承臺(tái)板(鋼筋混凝土擱板)的改造方法有著造價(jià)低廉、安全可靠度高、耐久性良好和外形統(tǒng)一美觀的優(yōu)點(diǎn)，但是承臺(tái)板混凝土澆筑難度較大，且混凝土需要養(yǎng)護(hù)，施工周期較長(zhǎng)。由于混凝土擱板承載力往往取決于植筋效果，因此鋼筋在外墻中的錨固效果成了決定性因素。

????承臺(tái)板的設(shè)置應(yīng)防止人員在承臺(tái)板之間攀爬，避免安全隱患。

????空調(diào)外機(jī)支架的設(shè)計(jì)，在考慮外機(jī)自重、施工荷載及風(fēng)荷載等因素基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《家用和類似用途空調(diào)器安裝規(guī)范》GB?17790及《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB?50017的規(guī)定，其支架的承載力不得低于空調(diào)外機(jī)自重的4倍，一般的空調(diào)室外機(jī)重量為40kg～50kg，所以最小功率的空調(diào)其支架負(fù)載設(shè)計(jì)不得低于1800N。支架應(yīng)為剛性支架，確保支架和外機(jī)的穩(wěn)固。