建筑修繕工程定額適用于各類房屋建筑和附屬設(shè)備(電氣照明、給排水、衛(wèi)生器具、采暖、通風(fēng)空調(diào)等)的拆除、建造或安裝、大、中維修，以及隨同建筑修繕工程施工的零星(建筑面積300m2以內(nèi))添建、搭接、增層工程、裝飾裝修工程、一般單層房屋的翻建工程，也適用于古建筑的拆除和零星修繕工程，不適用于新建、擴(kuò)建工程、單獨(dú)進(jìn)行的抗震加固工程。
建筑修繕工程定額與其它定額的界定

1.凡屬建筑修繕工程定額適用范圍內(nèi)的工程，均以建筑修繕工程定額為主定額編制概算、預(yù)算和結(jié)算;建筑修繕工程定額未包含的部分分項(xiàng)工程，可以以建筑工程定額或建筑裝飾工程定額為補(bǔ)充定額，但有關(guān)費(fèi)用按建筑修繕工程定額的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2.凡屬建筑工程定額適用范圍內(nèi)的工程——一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建、改建工程，均以建筑工程定額為主定額;建筑工程定額中未包括的拆除、修補(bǔ)等分項(xiàng)工程，按建筑修繕工程定額及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.凡屬建筑裝飾工程定額適用范圍內(nèi)的工程——一般屬于單獨(dú)簽訂施工合同的裝飾裝修工程，均以建筑裝飾工程定額為主定額;建筑裝飾工程定額中未包括的拆除、鏟除、拆換、零星修補(bǔ)等分項(xiàng)工程，按建筑修繕工程定額及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(凡進(jìn)行二次或再次裝修的工程，在新舊基層上施工存有差異，應(yīng)考慮其難易程度并在合同中加以明確。但在舊基層上修鑿、清理及有關(guān)費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)按建筑修繕工程定額及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。)

4.凡屬仿古建筑及園林工程定額適用范圍內(nèi)的工程——仿古建筑指以《營造法原》為主設(shè)計(jì)、建造的仿古建筑工程及其他建筑工程的仿古部分;園林工程指城市園林工程，也適用于廠礦、機(jī)關(guān)、學(xué)校、賓館、居住小區(qū)等的園林工程，以及市政工程中的景觀綠化工程，均以仿古建筑及園林工程定額為主定額;仿古建筑及園林工程定額中未包括拆除、修補(bǔ)等分項(xiàng)工程，按建筑修繕工程定額及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。